Строим дачный дом

Строительство

Слово “коттедж” является заимствованным словом и означает дом небольших размеров, стоящий на участке земли. Коттеджное строительство приобретает все большую популярность, это и неудивительно.

Люди, уставшие от городской суеты, стремятся переселиться поближе к природе. Загородом и экологическая обстановка получше, и шума значительно меньше, и возможностей отдохнуть побольше.

Как построить красивый дачный дом?

Сейчас все большим спросом пользуются коттеджи площадью от 80 до 150 кв. м (за исключением гаража и технических помещений).

Такие малоэтажные комплексы, обычно, образуют замкнутый контур, позволяющий отгородиться от остального мира, что дает возможность их обитателям чувствовать себя спокойно и защищено. Коттеджи сейчас являются вполне реальной альтернативой квартирам повышенной комфортности в многоэтажной застройке.

Выбор земельного участка

В зависимости от ваших требований и пожеланий нужно выбирать участок в соответствии с размерами коттеджа, который вы предполагаете возвести на участке. Если вы хотите построить дачный домик, с несколькими грядками и небольшим садом, то 6 соток будет вполне достаточно для обычной семьи.

Если вы планируете соорудить загородный дом площадью около 100 кв. м. , то понадобится земельный участок площадью не менее 12 соток. Для коттеджа с собственным парком понадобится участок площадью в пару гектар. Можно найти небольшой участок рядом с тихим и красивым местом для прогулок, построить на нем коттедж и гулять в окрестностях, наслаждаясь прекрасными видами.

Строительство коттеджа – это серьезный проект, для осуществления которого необходимо учесть все до мелочей. Специалисты в сфере строительства утверждают, что самым подходящим участком для строительства дома является участок с пучинистыми грунтами, уровнем залегания грунтовых вод – не менее 2 метров и уклоном в сторону дороги (около 1-3%).

Но, для комфорта и экономии средств лучше, чтобы участок находился на территории охраняемого поселка с асфальтированными улицами, канализацией, водопроводом, газом и электричеством. Как правило, такие поселки располагаются в тихих, экологических зонах. Найти такой участок в подобном месте будет непросто. Да и цена участка будет не маленькой. С другой стороны, постройка коттеджа в пустынном месте, где цена участка ниже, обойдется дороже, да и займет больше времени.

На этом этапе принимают решение – подготавливать участок самостоятельно или обращаться за помощью в строительную компанию. На подготовительной стадии выполняются сложные работы, такие как выкорчевывание старых деревьев, и другой растительности на месте возведения дома. Кроме того, растительность убирают на расстоянии 2-х метров от дома.

Затем выполняют работы по осушению участка. Для этого копают небольшие канавы для стока дождевой воды, а остальные мокрые участки засыпают песком. Вслед за тем на участке строительства коттеджа возводят времянку, для хранения деревянных столярных изделий (наличников, дверей, плинтусов, а также утепляющих материалов).

Для того, чтобы было удобно выполнять строительство фундамента, профессионалы советуют оставлять свободное место для подъезда транспорта. Если Вы планируете возводить коттедж с цокольным этажом или подвалом, то необходимо оставить место, для установки подъемного крана или экскаватора.

При строительстве коттеджа специалисты рекомендуют размещать строение на расстоянии 5-ти метров от тротуара.

Это позволит вам высадить зеленую изгородь, которая закроет дом от пыли, шума и посторонних глаз. Для удобства необходимо оставить проход между изгородью и домом. Чем больше расстояние между коттеджем и забором, тем лучше.

При размещении объектов на участке весьма важно выдержать противопожарные разрывы, которые составляют не менее 15 метров между соседними строениями. Кроме основного здания на участке, как правило, располагаются хозяйственные постройки и летние открытые террасы. Для того, чтобы сохранить полезную площадь их важно правильно разместить.

Такие сооружения, как мастерская или баня лучше пристроить к дому. В результате предварительных расчетов объект размером 4х4 метра, пристроенный к коттеджу занимает площадь в три раза меньше, нежели построенный отдельно! А, кроме того, если продумать заранее размещение дополнительных построек, то не придется, потом в холодное время года бегать из бани в дом.

Если водоснабжение будет осуществляться из скважины или колодца, то расположить эти объекты необходимо на удаленном расстоянии (15-20 м) от канализации, септиков и компостной ямы.

Каким будет ваш коттедж, решать исключительно вам. Но при выборе его размеров необходимо учитывать количество членов семьи, которые будут в нем жить. На каждого жильца должно приходится не меньше 15 кв. м. жилой площади. В соответствии с социологическими исследованиями, если жилая площадь на одного члена семьи составляет менее 15 кв. м. , то создается определенный дискомфорт, который негативно влияет на моральное и физическое состояние всех жильцов.

Основными жилыми помещениями являются кухня, столовая, спальни, гостиная и санузел. Площадь спальни для 1-2 человек должна быть не менее 8-12 кв. м. , но и не более 20 кв. м. Большинство людей испытывает дискомфорт в спальне, площадь которой превышает 20 кв. м. , и пытается зрительно уменьшить ее пространство, возводя полог над кроватью или, же делая нишу в стене.

Кухня может быть, как отдельным помещением, так и может соединяться со столовой. Площадь кухни зависит от того, какую плиту Вы планируете на ней устанавливать.

Если на кухне устанавливается газовая плита, то ее минимальный размер должен составлять 8 кв. м. , а если электрическая – то 5 кв. м. Площадь столовой также зависит от количества жильцов. Обычно, ее размер варьирует от 15 до 25 кв. м. Если состав семьи небольшой, и вы не собираетесь проводить на кухне много времени, то можно объединить кухню со столовой.

Санузел лучше всего делать раздельным. Площадь ванной комнаты должна быть не менее 2, 6 кв. м. , а если вы собираетесь устанавливать в ванной газовый нагреватель, то ее площадь должна составлять не менее 7, 5 кв. м. Если вы не планируете выделять отдельное помещение под прачечную, то в ванной нужно предусмотреть место для установки стиральной машины. Самая меньшая площадь туалета – 1 кв. м. Такие помещения, как кухня и спальни желательно изолировать.

При строительстве коттеджа важно предусмотреть подсобные помещения. Чем меньше они будут отнимать жилой площади, тем будет просторней и комфортней. Перед входом в прихожую, следует разместить маленькое помещение, площадью 1-2 кв. м.

Размер прихожей не должен быть меньше – 6 кв. м. , а минимальная ширина – 1, 5 м. Эти параметры не учитывают ниши в стене для одежды и обуви. Ширина коридоров не должна быть меньше – 1, 1 м. , лестницы – 0, 9 м, а площадь стенного шкафа – не менее 1, 5 кв. м. Высоту потолков делают не менее 2, 5 м. Ширина комнаты должна составлять 2/3 ее длины.

В не отапливаемых помещениях можно разместить кладовые для хранения продуктов и бытовых нужд, а также гараж. Летние открытые помещения, такие как крыльцо, веранды, террасы должны занимать 20% площади коттеджа.

При строительстве коттеджа учитывают помещения для сна, отдыха и приготовления еды. Но не следует забывать о дополнительных помещениях, таких как рабочий кабинет, детская игровая комната, спортзал, баня и бассейн. Для приобретения эстетического удовольствия можно создать зимний сад или оранжерею.

Кроме того для организации комфортного пространства, где бы вы могли заняться своим любимым делом, можно оборудовать библиотеку, студию, бильярдную или винный погреб для коллекции элитных вин. Если Вы планируете принимать гостей, то следует предусмотреть гостевые спальни.

Специалисты рекомендуют делать перекрытия для одного этажа на одном уровне, но от этой рекомендации можно отклониться в том случае, если вы хотите какое-то из помещений дополнительно тепло- или звукоизолировать. Типы перекрытий определяются в зависимости от предназначения помещений, которые они должны разделять.

Материал для строительства стен выбирают в зависимости от того в какое время года предполагается жить в доме. Если круглогодично, то в качестве строительного материала для стены надо выбирать керамзитобетон, железобетон или дерево.

При строительстве коттеджа для летнего отдыха в качестве строительного материала для возведения стен можно выбирать любой другой материал. Если Вы строите дом из кирпича или разных типов пенобетонных блоков, то его необходимо будет постоянно отапливать.

Стены, как и перекрытия, необходимо возводить из одного материала, это условие должно выполняться для одного этажа. материал из которого возведены стены верхних этажей может быть легче, нежели предыдущих.

Необходимо учитывать то, что железобетонными плитами можно перекрывать лишь здания со стенами из кирпича, керамзитобетона или железобетона. Деревянные перекрытия можно укладывать на любые стены. Не рекомендуется устанавливать перекрытия из металлических конструкций на деревянные стены.

Существует много типов фундаментов, таких как плавающая плита, плавающие столбики, ригель по столбам, а также столбчатый и ленточный фундамент. Для строительства коттеджа важно правильно выбрать фундамент.

Он определяется с учетом общего веса стен и перекрытий, а также в зависимости от материала из которого они выполнены. Кроме того, важно правильно рассчитать глубину фундамента. Ее определяют в зависимости от природных условий земельного участка, выбранного для строительства, таких, как тип грунта, уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта.

Все здание должно возводиться на фундаменте одного типа. Исключением может быть сочетание ленточного фундамента непосредственно под домом и ригеля по столбам под более легкими сооружениями и столбиками, которые служат дополнительной опорой основного строения.

Вентиляция, газификация и слаботочная проводка

Газ является самым распространенным видом топлива для приготовления еды, для нагрева воды и обогрева дома. Если есть возможность подключения дома к газопроводу, то этот вид топлива будет наиболее дешевым. Использовать газ в баллонах для отопления или нагрева воды невыгодно, в связи с тем, что стоит он дороже, да к тому же придется часто менять баллоны.

Газификацию дома и подключение газового оборудования должны выполнять специалисты, имеющие соответствующую классификацию. Газовый котел и колонку рекомендуется размещать в специальном отведенном помещении, а все помещения дома, в которых произведена установка газового оборудования, оснащать вентиляционной вытяжкой.

Сегодня использование баллонного газа на кухне не совсем удобно, поэтому, если нет возможности газифицировать коттедж, то лучше установить электрическую плиту. Электрические плиты нового поколения оборудованы разными режимами нагрева и прочими инновационными функциями.

Используя природный газ, вы сможете сэкономить некоторую сумму средств в месяц, а используя электрическую плиту нового поколения, получите множество дополнительных преимуществ. Электроплита не коптит, отсутствует необходимость менять баллоны, сокращается риск возникновения пожара.

Подогрев воды газовой колонкой значительно дешевле, нежели электрическим бойлером, но газовую колонку необходимо устанавливать в отдельном помещении, которое необходимо обустраивать дымоходом. Если вы планируете жить в коттедже круглогодично, то экономия будет существенной. При возведении коттеджа в районе, где отсутствует газовая магистраль, эти факторы нужно учесть сразу, на стадии проектирования.

Заключение

В жилом доме существует три типа помещений, в которых необходимо обязательно устанавливать вентиляцию. Это помещения, в которых установлено газовое или какое-либо другое отопительное оборудование, помещения с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, погреб, бассейн и т. п.), а также гараж.

При строительстве коттеджа для комфортного проживания в нем рекомендуется устанавливать сплит системы, которые будут охлаждать, очищать и увлажнять воздух.

К слаботочной проводке подключают охранную и пожарную сигнализацию, телевизионные антенны и телефон. Установку этих приборов лучше всего доверить специалистам, так как необходимо знать параметры приборов, а также то, с каким типом проводки их нужно совмещать.

 

 

Понравилась статья?
Комментарии
Добавить комментарий

Капча загружается...